Kahramanmaraş’ta meydana gelen iki büyük sarsıntı, 11 ili derinden etkiledi.
Özellikle depremzedelerin yazlık bölgelere göç etmesiyle birlikte Bodrum üzere ilçelerde emlak piyasasında artışlar görüldü.
Konuyla ilgili konuşan gayrimenkul uzmanı Şule Alp, yeni yapılan konut inşaatların maliyetlerinin artması ile bir arada Bodrum’daki emlak piyasasının yükseliş gösterdiğini belirtti.
“Talep konusunda meşakkat yaşanıyor”
Depremden sonraki süreçte yazlık bölgelerdeki otellere yahut akrabalarının yanına gelen depremzedelerin bölgede konut gereksinimini arttırdığını aktaran Alp,
Bodrum emlak piyasası bilhassa yılbaşından sonra hareketli bir periyoduna girmişti. Yüksek fiyatlı olması, fiyatların her geçen gün biraz daha artış göstermesine karşın yeni yapılan konut piyasasındaki inşaatların maliyetlerinin artması ile bir arada Bodrum’daki emlak piyasası önemli manada yükseliş gösterdi ve bunun için de talep konusunda kahır yaşanıyor. Zelzeleden sonra yaşanan süreçte de bu bölgemize otellere ya da akrabalarının yanına gelen depremzedelerimiz kiralama mevzularında bir artış gösterdi ama zati muhtaçlık olan bölgemiz ne yazık ki bu taleplere yanıt veremiyor.
ifadelerini kullandı.
“Arsaların fiyatları 2-3 katına çıktı”
Kiralık ve satılık konutların yanı sıra yazlık yerlerdeki emlaka da talebin arttığı bilgisini veren Alp, fiyatların 2-3 katına çıktığını söyledi.
Muhtemel İstanbul sarsıntısı kaygısının da sayfiye yerlerine ilgiyi arttırdığını vurgulayan Alp,
Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların başta İstanbul olmak üzere zelzele riski taşıyan vilayetlerden Bodrum’a göç sebebiyle şu anda hem kiralık hem de satılık konut ya da arsa talepleri çok fazla olduğundan fiyatları da 2-3 kat arttı. Kahramanmaraş merkez üslü zelzelelerin akabinde sarsıntı riski taşıyan vilayetlerden yönelim başladı. Beklenen Marmara Depremi’nde konutlarında oturmak yerine yerlerinde konteyner ve köy konutları üzere tek katlı inançlı yapılara sığınma planı yapan vatandaşların Bodrum ve etraf ilçelerde arsa ve tarlalara olan ilgisi arz-talep değişimine neden oldu. İstanbul sarsıntısı korkusu ile daha az riskli bölgelere ya da sayfiye yerlerine göç, tarla ve konut fiyatlarını maalesef yüzde 50 ile yüzde 70 ortasında arttırdı.
diye konuştu.
Kaynak: Ensonhaber
